Administración de fincas

Desempeñando todas las funciones que vienen recogidas en el Art.20 de la Ley de Propiedad Horizontal, destacando las siguientes:

• Gestión de la contabilidad.
• Elaborar y presentar a cobro todos los recibos.
• Realización del presupuesto anual.
• Seguimiento de todos los pagos que se tengan establecidos.
• Detalle mensual de los ingresos y gastos del presidente.
• Balance trimestral y anual de las cuentas a cada propietario.
• Asistencias a todas las Juntas.
• Reclamación extrajudicial a los impagados.
• Gestión con organismos públicos.
• Atención a las consultas verbales o escritas de los propietarios.
• Y demás funciones atribuibles por la Junta.

Asesoramiento legal

De la Ley de Propiedad Horizontal. Todos los asuntos que excedan de la mera consulta serán facturados aparte.

Control de obras en la finca

Controlando que la ejecución se realize en las condiciones materials y económicas pactadas.

Gestión de reparaciones y siniestros

Actuando con rapidez y eficacia en la solicitud de varios presupuestos, realizando un seguimiento de los mismos hasta su finalización, de forma que ocasionen las mínimas molestias a los propietarios, y emitiendo un informe al Presidente.

Control de contratas

Gestionando y controlando las contratas de mantenimientos, de limpieza, de ascensores, para mantener el inmueble en condiciones más óptimas.

Inspección técnica de edificios (ITE)

Atención personalizada

Asesoramiento para alquileres y venta de pisos y locales comerciales

Cédulas de habitalidad y certificados energéticos